Maison à vendre 7 pièces SAULIEU (2110)

Authentique maison de maître de caractère – Un véritable patrimoine bourguignon!

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de maître, véritable témoin du patrimoine bourguignon, où chaque pièce raconte une histoire.
Derrière ses murs empreints d'authenticité se dévoile une demeure de charme ayant conservé tous les éléments qui font le prestige des belles maisons d'autrefois : pierres de Bourgogne, majestueux escalier en pierre, parquets anciens, cheminées d'époque et plafonds à la française.
Un bien rare, chargé d'âme et d'élégance.

Dès l'entrée, le ton est donné avec un magnifique hall orné de dalles de Bourgogne et son remarquable escalier en pierre, véritable pièce maîtresse de la maison.

Le rez-de-chaussée offre un vaste salon avec accès à la terrasse extérieure, sublimé par deux cheminées d'époque, une cuisine, une arrière-cuisine, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'une chambre permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert une chambre simple, deux chambres bénéficiant d'une salle d'eau commune, ainsi qu'une magnifique suite parentale comprenant une salle de bains privative et un dressing, un WC séparé.

Au-dessus, un vaste grenier occupant toute la surface de la maison offre un formidable potentiel d'aménagement selon vos envies.

Le sous-sol accueille deux grandes caves, idéales pour les amateurs de vins ou de stockage.

Dans le prolongement de la demeure se trouvent une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul ainsi qu'un garage.

À l'extérieur, vous découvrirez une cour entièrement close de murs, avec arbres fruitiers, véritable écrin d'intimité, agrémentée de deux dépendances, dont une possède un authentique four à pain, ainsi qu'un puits, autant d'éléments qui renforcent le caractère exceptionnel de cette propriété.

Cette demeure séduira les amoureux des belles pierres, des matériaux nobles et des maisons de caractère. Son authenticité remarquablement préservée, son architecture typiquement bourguignonne et son charme intemporel en font un bien rare sur le marché.

Une propriété unique, idéale pour une résidence familiale de prestige, une maison secondaire de charme ou un projet de chambres d'hôtes, où le cachet de l'ancien s'exprime dans ses moindres détails.

Un véritable coup de cœur pour les passionnés d'histoire, d'authenticité et d'art de vivre à la française.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,98% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf.962872